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多数网友不建议原PO买,主要有两大原因,一是未来难转手,二则是买顶加风险高,「你是打算买来修的吗」、「拿不到楼下所有人的使用同意书就别买,原来的屋主没被检举不代表你不会被检举,顶加跟一般违建不同,因为侵占到楼下的使用权,所以是即报即拆,不论新旧」、「这种没有前途的老屋,最后怎么善终呢?」

怕10年后卖不掉!新北姐想入手「40年老公寓」 网揭关键:地点够好就能买

彰化警方破获以假仲介贩卖灵骨塔的诈骗集团,一分pk10诈团佯称有买家愿意买下民众被套牢的的灵骨塔,蒙骗被害人支付钜款,被害人至少超过10人,从2017年10月起集团不法获利近2千万元,彰化检方讯后昨天下午声押李姓集团首脑等3人获准,其馀6名集团成员以2万至10万元不等交保。过去常有民众购买私人灵骨塔作为投资,但彰化县民政处今年曾计算过全台公私立共有883万多个塔位,目前使用率仅有41%,依照台湾2017年死亡人数为17万人计算,纵然现在全台湾都不再盖纳骨塔,往生者也全部都火化入塔,塔位仍绰绰有馀,也造成不少大量购买塔位的民众难以脱手。 该诈骗集团看准这些投资客心理,在嘉义设置人头公司作为掩护,以电话推销佯称可以仲介贩卖灵骨塔,手上已有买家愿出高价购买灵骨塔,诈团成员还以教战手册预拟诈骗话术,待被害人受骗后,再以需添购塔位、纳骨罐等商品或需缴纳税金等款项,使被害人信以为真而汇款,台中、彰化、嘉义、云林及花莲都有民众受骗,还有单一被害人就被骗了1千多万元。彰化警方组成专案小组,调阅及比对相关资料蒐证后,今年12月11日,由检察官杨聪辉、萧有宏、何蕙君、吴宗达及李秀玲指挥彰化县警察局刑警大队、彰化、和美、员林及北斗分局,对犯嫌住居所与营业处等17处进行搜索,并拘提13名犯嫌到案,同时扣得赃款20馀万元、诈骗书面资料及教战手册等证物。检察官侦讯后,认为28岁李男、36岁李女以及52岁张男涉有违反组织犯罪及刑法诈欺、洗钱、恐吓取财等罪嫌,且有勾串共犯及证人之虞向法院声请羁押,彰化地院昨天下午裁定羁押,其馀6名被告则以2万至10万元不等交保。彰化警方破获以假仲介贩卖灵骨塔的诈骗集团,不法获利近2千万。图/彰化地检署提供 分享 facebook 彰化检警从诈骗集团成员住居所与营业处搜出相关证物。图/彰化地检署提供 分享 facebook 彰化检警从诈骗集团成员住居所与营业处搜出相关证物。图/彰化地检署提供 分享 facebook

也有网友认为,老屋值不值得买主要是看地点,「可以买,但是心态要调整好,除非是地点好得不得了,不然就不要抱持着以屋换屋的心态,老屋脱手没那么快,要无缝接轨的机率不大」、「老屋可以买,但是价格很重要,地点如果差,未来又不可能都更,那会非常难脱手。」

▲屋龄只是一项参考因素,大发好运pk10玩法实际的屋况更重要。(示意图/PAKUTASO)

▲买屋龄高的房子必须特别注意地段,地点好才值得投资。与本文无关。(示意图/记者张菱育摄)

先前曾报导,一名网友想买永和乐华夜市内的50年老公寓,优点是前屋主留有装潢,且这一带生活机能好,不少台北市上班族会选在中永和买房,缺点就是屋龄太高,还有漏水等致命伤。信义房屋永和福和店店长张程渊指出,乐华夜市附近很多是40几年老公寓,但行情仍然很好,2、3楼的价格落在900万至1200万元,所以地点够好就能克服屋龄问题,买下来好好整修装潢,基本上未来要转手还是卖得掉。

投资客脱手灵骨塔遭假仲介诈骗 诈团不法获利近2千万

原PO在网路论坛表示,他打算先买一间小屋,10年后再卖掉换大屋,这间老公寓的价钱和条件都很吸引他,不过,如果他买下来住了10年后,届时要卖已经是个50几年老房子,势必会出现管线老旧或是漏水等问题,不仅卖价不好,可能根本就卖不出去。

责任编辑:大发极速pk10注册
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